マンションやアパートで光回線を契約しよう!そう思った時にまず最初に調べないといけないのが、「マンション・アパートで契約できる光回線はどこか?」です。
マンションで利用できる光回線は、原則として回線設備が導入されている光回線のみとなっており、回線設備が入っていない光回線は基本的に契約できません。
電柱から光回線を部屋に直接引き込む方法がないわけでもありませんが、原則として光回線設備が導入されているマンションで工事が許可されることは非常に稀です。
また光回線設備が一切導入されておらず、また光回線の工事許可が降りないマンションもあり、そういった場合の対策法は後ほどお伝えします。
→マンションで対応している光回線がない!工事できない場合の代替案はこちら
まずはマンションに対応している光回線がどこか調べる方法をお伝えします。
マンションで使える光回線の確認手順
使える光回線の確認手順は基本3つだけです。
- 利用エリアで提供している光回線を調べる
- 提供エリア内の光回線のマンション対応状況を確認する
この2つの流れで、お住いのマンションの光回線の対応状況を調査します。
ここから、2つの手順について詳しく解説します。
まず光回線の種類を知ろう!
光回線は、ドコモ光やSoftBank光等の光コラボレーションをはじめ、auひかりやNUROひかり、J-COM等があります。
光回線事業者は、光コラボ等細かく分けると全50社以上ありますが、基本的に選ばれている光回線は全13社(5種類)です。
光コラボ | ドコモ光・SoftBank光・Rakuten光・enひかり ビッグローブ光So-net光OCN光 |
独自回線 | auひかり・NURO光 |
電力系光 | eoひかり・コミュファ光・Pikara光・メガエッグ |
ケーブルテレビ回線 | J-com |
これらの光回線は、光コラボを覗くとそれぞれ提供エリアがことなるため、全てのエリアで利用できるわけではありません。
まずご自分のエリアでどの光回線が提供されているのかを知ることが重要です。
光コラボが登場してから、フレッツ光を利用するメリットはありません。その理由は、フレッツ光のプロバイダだった会社が、光コラボとしてフレッツ光を利用した自社光回線としては、フレッツ光よりも安く更にお得に提供しているからです。
フレッツ光と全く同じ回線品質で安いので、割高であるフレッツ光を利用するのはデメリットでしかないというわけです。ただ、電話回線をいくつも持ちたい法人などではフレッツ光でないと対応しづらいので、法人や事業所ではフレッツ光が基本です。
一般でフレッツ光を新しく申し込む人は、よほどの理由がない限りいないでしょう。
【手順1】利用エリアで提供している光回線を知る
日本の地域区分別に、提供エリアの光回線を簡単にご紹介します。
住んでいる地域(エリア) | 提供している光回線 |
---|---|
北海道 | 光コラボ・auひかり |
東北地方 (青森・岩手・宮城・秋田・山形・福島) | 光コラボ・auひかり・J-com光(宮城のみ) |
関東地方 (東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・栃木・群馬) | 光コラボ・auひかり・NURO光・J-com光(栃木は除外) |
関西地方 (大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀・和歌山・三重) | 光コラボ・auひかり・NURO光(和歌山は除外) J-com光(奈良・滋賀・三重は除外) eo光(三重は除外) コミュファ光(三重県のみ提供) |
中部地方 (新潟・富山・石川・福井・山梨・長野・岐阜・静岡・愛知) | 光コラボ・auひかり・NURO光(愛知・静岡・岐阜のみ提供) J-com光・コミュファ光(静岡・愛知・岐阜・長野のみ提供) |
中国地方 (鳥取・島根・岡山・広島・山口) | 光コラボ・auひかり・J-com光(山口のみ提供) |
四国地方 (徳島・香川・愛媛・高知) | 光コラボ・auひかり・Pikara光 |
九州地方 (福岡・佐賀・長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島) | 光コラボ・auひかり・NURO光(福岡・佐賀のみ提供) J-com光(福岡・熊本・大分のみ提供) |
沖縄県 | 光コラボ・auひかりちゅら |
地域毎で提供されている光回線がわかったら、次に気になる光回線が自分の住んでいるマンションに対応しているのか調べていきましょう。
提供マンション確認は各光回線の公式サイトで可能です。しかし、公式サイトから申し込みするとキャンペーンが非常に薄いのでお得に申し込むことができません。それぞれの最後の光回線の選び方までお読みいただくと、それぞれの光回線を最もお得に申し込む方法をお伝えしているので、ぜひそちらもお読みください。
【手順2】提供エリア内の光回線のマンション対応状況を確認する
お住まいのマンションで提供している光回線は、WEBで簡単に調査できます。
調査したい光回線をまずご選択いただくと、調査方法に飛ぶ事が可能です。
- 光コラボ(全国)
- auひかり(全国)
- auひかりちゅら(沖縄のみ)
- URO光(北海道・関東・東海・関西・九州の一部)
- eoひかり(関西のみ)
- コミュファ光(中部・東海のみ)
- Pikara光(四国のみ)
- メガエッグ(中国のみ)
- J-com光(北海道・東北・関東・関西・九州・山口の一部のみ)
光コラボのマンション対応状況を調査する方法
光コラボはフレッツ光の光回線を利用しているので、フレッツ光のエリア判定ができるNTT西・東のホームページで、対応マンションの調査できます。
※フレッツ光の東日本提供エリア写真入れる
NTT西・東の管轄は、下記の都道府県のように分かれています。
NTT東日本 (北海道・東北・関東・甲信越) | 北海道・青森県・岩手県・宮城県・秋田県・山形県 福島県・新潟県・東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県 茨城県・栃木県・群馬県・長野県・山梨県 |
NTT西日本 (近畿・東海・中国・四国・九州・沖縄) | 大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県・和歌山県・三重県 富山県・石川県・福井県・山梨県・長野県・岐阜県・静岡県 愛知県・鳥取県・島根県・岡山県・広島県・山口県・徳島県 香川県・愛媛県・高知県・福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県 大分県・宮崎県・鹿児島県・沖縄県 |
ドコモ光/SoftBank光/Rakuten光/enひかり/ビッグローブ光/So-net光/OCN光等のすべての光コラボレーション
対応マンション確認後は、マンションに導入されている設備情報(プラン名)が表示されるか、設備導入されていないかの情報が表示されます。
判定結果で写真のように「フレッツ光ネクストマンションタイプ見に(VDSL方式)※一部LAN方式のマンションを含みます。」と表示された場合は、光コラボ等で1Gbpsや10Gbpsプランなどがあっても、最大で100Mbpsとなります。
VDSL方式というのは、マンション導入設備から部屋までの回線が、アナログの電話回線(通称メタル線)を表しており、マンション内の回線スペック上100Mbpsまでしかでません。
auひかりマンションプランの対応状況を調査する方法
au光マンションプランの対応状況は、KDDI(auひかり)の公式サイトで確認可能です。
マンション/アパートなどを選択して、住所を選択していくとマンション名が表示されます。
この画面のときに、マンション名がない場合はau光マンションタイプは導入されていないマンションです。
また、マンション名があった場合は該当のマンションを選択して進むことで、次の画面にて対応しているプラン名が表示されます。
auひかりは、導入されている設備次第で「タイプV」「タイプG」「タイプE」「マンションギガ」等の表示があり、それぞれのタイプ毎に最大通信速度と料金が違います。
プラン | 契約条件 | 月額利用料金 ※ネット+電話 | 通信速度 (下り) |
---|---|---|---|
タイプV通常 (VDSL方式) | ①16契約以上 ②8契約以上 | ①4,730円(税込) ②5,060円(税込) | 最大100Mbps |
タイプV お得A (VDSL形式) ※2年単位で自動更新 | ①16契約以上 ②8契約以上 | ①4,730円(税込) ②5,060円(税込) | 最大100Mbps |
タイプG通常(G/fast形式) | ①16契約以上 ②8契約以上 | ①5,940円(税込) ②6,270円(税込) | 最大664Mbps |
タイプGお得A(G.gast形式) ※2年単位で自動更新 | ①16契約以上 ②8契約以上 | ①4,730円(税込) ②5,060円(税込) | 最大664Mbps |
タイプE通常 | ①16契約以上 ②8契約以上 | ①4,290円(税込) ②4,620円(税込) | 最大100Mbps |
タイプEお得A(G.fast形式) ※2年単位で自動更新 | ①16契約以上 ②8契約以上 | ①4,290円(税込) ②4,620円(税込) | 最大100Mbps |
タイプF通常(光ファインバー方式) | 契約期間のお約束なし おうちトラブルサポートがつかない | 4,840円(税込) | 最大1Gbps |
タイプFお得A(光ファイバー方式) ※2年単位で自動更新 | 2年単位で自動更新 | 4,840円(税込) | 最大1Gbps |
マンションギガ 通常 (光ファイバー方式) | 契約期間のお約束なし おうちトラブルサポートがつかない | 5,005円(税込) | 最大1Gbps |
マンションギガ お得A (光ファイバー方式) ※2年単位で自動更新 | 2年単位で自動更新 | 5,005円(税込) | 最大1Gbps |
マンションミニギガ 通常 (光ファイバー方式) | 契約期間のお約束なし おうちトラブルサポートがつかない | 6,050円(税込) | 最大1Gbps |
マンションミニギガ お得A (光ファイバー方式) ※2年単位で自動更新 | 共有部まで引き込んだ光回線を マンション内の各部屋に配線 | 6,050円(税込) | 最大1Gbps |
都市機構G 通常 | 契約期間のお約束なし | 5,940円(税込) | 最大664Mbps |
都市機構G お得A ※2年単位で自動更新 | 2年単位で自動更新 | 4,730円(税込) | 最大664Mbps |
都市機構デラックス 通常 | 契約期間のお約束なし おうちトラブルサポートがつかない | 4,730円(税込) | 最大100Mbps |
都市機構デラックス お得A ※2年単位で自動更新 | 2年単位で自動更新 | 4,730円(税込) | 最大100Mbps |
光コラボと同じようにタイプVはauひかりの設備から各部屋まで電話線なので、通信速度上限は100Mbpsとなっています。
auひかりちゅらマンションプランの対応状況を調査する方法
auひかりちゅらのマンションプランは2種類しかありません。
プラン | 通信速度 |
---|---|
ちゅらマンションV | 最大100Mbps |
ちゅらマンションギガ | 最大1Gbps(1000Mbps) |
検索結果画面は以下画像のとおりで、対応マンションのみ表示されます。
お住まいのマンションが表示されない場合、他に対応している可能性がある光回線は光コラボ(フレッツ光)なので、そちらを調査してみてください!
NURO光マンションプランの対応状況を調査する方法
「町丁名など」を選択することで、マンション名が表示されるようになります。
マンションの選択肢が多い時は、番地・号を入力することで検索しやすくなります。
最終的にマンション名がない場合は、NURO光マンションタイプは非対応です。
非対応でもお申込みくださいという表示がでていますが、あくまでもNURO光の営業マンが望んでいる人がいるということでアタックするリストにするためです。申し込みしたからって開通できわけではなく、設備導入できたとしても1年以上開通まで待った人もいるので、基本的に今は使えない場所だとお考えください。
NURO光マンションタイプはこの手順で、対応エリアかどうか確認ができますよ。
eoひかりマンションプランの対応状況を調査する方法
eoひかりのマンションタイプが導入されているマンション検索方法は、「郵便番号」もしくは「住所検索」となっています。
住所検索でも、郵便番号でも拾える微妙な範囲までしか検索できないので、表示されたマンション一覧から自分で探す必要があります。
対応マンション結果には契約できる「メゾンタイプ」と「マンションタイプ」どちらかのプランが表示されます。
通信速度と料金が違います。
メゾンタイプ | マンションタイプ | |
---|---|---|
月額料金 | 1年目:3,280円 2年目:5,488円 3~5年目:5,274円(長割) 6年目:4,997円(長割) | 3,436円 |
通信速度(最大) | 1Gbps | 100Mbps |
工事費用 | 29,700円 ※2年利用で実質無料 | 無料 |
契約年数 | 2年 | 1年 |
マンション名が表示されない場合はeo光に対応していないマンションとなります。
別の光回線の対応状況をご覧ください。
非対応だった場合は、auスマホ割引を求める場合は、「auひかり」もしくは「光コラボ(auスマホ割引のある会社)」を選ぶのがおすすめです。
コミュファ光マンションプランの対応状況を調査する方法
この中にあなたが光回線を繋ぎたいと思っているマンション名があったとしても申し込めるとは限りません。
提供状況:提供不可と表示され、備考にKDDIが「auひかり」を提供しております。と表示されている場合、コミュファ光は対応していないマンションだということになります。
提供方式によって、月額料金や通信速度はことなります。
ちなみにVDSL方式というのは、設備から室内までの配線がメタル線(電話回線)なので、最大通信速度100Mbpsを表しています。
以上となりますので、まずはお住まいのマンションが対応しているのかWEBでご確認ください。
非対応だった場合は、auスマホ割引を求める場合は、「auひかり」もしくは「光コラボ(auスマホ割引のある会社)」を選ぶのがおすすめです。
Pikara光マンションプランの対応状況を調査する方法
ピカラ光マンションタイプは、導入されているマンションは少なめなので、検索しても出てこないことがあります。
また、マンション検索方法を知らないと、そもそもマンションがでてこなくて勘違いする場合もあるので、調査方法をご覧いただき、同様の操作をしてください。
画面の下部に入力欄があります。
この時、マンション名が表示された場合は、マンションプランが導入されています。
しかし、マンションの管理会社に最終問い合わせをする必要があるようでWEB上だけで契約できるかは分からないみたいです。
また管理会社が代理店をしている場合もあり、お得ではないキャンペーンで申し込みを進めてくる場合があるので、とりあえず対応しているかどうかの確認だけにしておきましょう!
申し込み自体はお得な代理店がいくつもあるので、そちらをご覧ください。
メガエッグマンションプランの対応状況を調査する方法
メガエッグのマンションタイプは、そもそも中国地方自体がマンションが少なく、導入マンション自体も少ないからか調査してもマンション名が表示されないことが多いです。
また設備導入されていると勘違いしやすい検索結果なので、検索結果の表示例を詳しく掲載しておきます。
メガエッグ公式の提供エリアが調べられるページにまずはアクセスします。
郵便番号が分からない場合は、下部にある住所一覧から確認するからでも大丈夫です。
該当する町域を選択してください。
町域内に提供できるマンションがない場合は、「物件情報が見つかりませんでした」と表示されます。
郵便番号入力し、地域名を入れて検索を進めていくと、上記画像のようにマンション名が表示されます。
マンション名が表示されているからといって、メガエッグのマンションタイプが導入されているわけではありません。マンション名をクリックして提供内容を確認しましょう。
マンション名をクリックすることで、そのマンションで提供されているサービス内容が確認できます。
メガエッグ対応マンションの表示例
下記の表示がでる場合は、マンションタイプのプランを申し込みできる設備が導入されているということです。
ただ、対応しているマンションでも以下画像のように[ホーム]と記載のものが表示される場合は、他の光回線の導入状況を調べたほうが良いです。
ホームプランはマンションプランと違い、アナタが住んでいる部屋に電柱から直接光回線を引き込むタイプで、戸建てで利用されるプランと同じです。
その分月額料金が高めです。(ただ、マンションタイプより混雑しづらいので通信速度は早いです。)
この点に注意して、マンションプランの対応状況を調査してくみてください。
J-comマンションプランの対応状況を調査する方法
J-COMのマンションタイプは、通常のマンションプランから、物件によっては「J-com in my room」といった特別プランに加入しているマンションもあります。
また、TVアンテナの導入時の兼ね合いで、ケーブルテレビを引きこんでいる場合があり、そういったマンションだとさらに違ったプランとなる場合があります。
※特別プランはそのまま特別な料金携帯になっているので料金は問い合わせる必要があります。
個人的に知っている中では100%OFF〜10%OFF等の幅広い割引内容となっており、無料で使える場合があります。
※無料で使える場合は非常に遅いことがある。
J-comマンションタイプは、検索結果だけだと不明なことが多いので、有料のケーブルテレビなどをガンガン見ない場合はあまりおすすめしないことが多いです。
マンションで契約する光回線の選び方
マンションで契約する光回線は「スマホ次第」で選び方が変わります。
具体的にはキャリスマホ利用者はスマホ割引のある光回線を選ぶのが基本。
ただ格安スマホやキャリアの安い新料金プラン利用者は特別割引がない、または少ないので一般的に安い光回線を選ぶのが基本となっています。
スマホごとにお得に使える光回線一覧
利用しているスマホごとにおすすめできる光回線は以下の通りです。
利用スマホ | 住んでいるエリア | お得に使える光回線 |
---|---|---|
docomo(ahamoは除外) | 全国 | ドコモ光 |
au(povoは除外) | 関西 | ・auひかり ・So-net光プラス ・ビッグローブ光 ・eo光 |
au(povoは除外) | 中部 | ・auひかり ・So-net光プラス ・ビッグローブ光 ・コミュファ光 |
au(povoは除外) | 四国 | ・auひかり ・So-net光プラス ・ビッグローブ光 ・ピカラ光 |
au(povoは除外) | 沖縄 | ・So-net光プラス ・ビッグローブ光 |
au(povoは除外) | 東北・中国・四国・北海道 | ・So-net光プラス ・ビッグローブ光 |
SoftBank(LINEMOは除外) | 関東・関西・中部・九州(一部) | ・ソフトバンク光 ・NURO光(一部地域) ・auひかり(一部地域) |
SoftBank(LINEMOは除外) | 東北・中国・四国・北海道・沖縄 | ・ソフトバンク光 ・NURO光(一部地域) ・auひかり(一部地域) |
楽天モバイル | 全国 | ・楽天ひかり ・ドコモ光 ・auひかり(一部地域) |
ahamo・povo・LINEMO・格安スマホ | 全国 | 各都道府県ごとに変わる ※詳細はこちらをご覧ください |
光コラボは全国対応で、スマホ割引も各キャリアのものが用意されています。
ただ、「auひかり」「NURO光」「電力会社系光」は、エリア毎に利用できる会社が決まっています。
そのエリアの限定的な光回線を利用するか、マンションに導入されている設備(プラン)的に、安く利用でいる光回線を選ぶのが望ましいです。
数年以内に引っ越しする可能性があるなら「光コラボ(一択)」が引越し手続きを取りやすく便利です。その理由は、導入マンション数が光回線の中でも一番多く、電話一本で利用している光回線を持っていく事が可能だからです。
また、引っ越し先のマンションで光コラボが対応していなかったとしても「設備都合という名目上違約金不要で解約できる」というメリットがあります。auひかりや電力会社系光は設備都合による違約金負担はありません。
ahamo・Povp・LINEMO・格安スマホを使っている人におすすめの光回線
料金の安いスマホを利用している方の場合、スマホ割引があったとしても光回線の月額料金がもともと高かったりするため、実際のところシンプルに安い光回線を利用するのが望ましいです。
ただ光回線の月額料金の安さは、マンション設備の導入状況により変わってくるので、下記のように選ぶと最適です。
エリア | おすすめ光回線 (ahamo・povo・LINEMO・格安スマホ利用者向け) |
---|---|
関東圏 (東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・栃木・群馬) | ・NURO光 ・enひか(光コラボ) |
関西圏 (大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀) | ・NURO光 ・enひかり(光コラボ) |
中部圏 (愛知・岐阜・三重・静岡) | ・NURO光 ・enひかり(光コラボ) |
四国圏 (徳島・香川・愛媛・高知) | ・ピカラ光 ・enひかり(光コラボ) |
中国圏 (鳥取・島根・岡山・広島・山口) | ・メガエッグ光 ・enひかり(光コラボ) |
沖縄 | ・ビッグローブ光 ・enひかり(光コラボ) |
和歌山県・福井県 | ・eo光 ・enひかり(光コラボ) |
それ以外の都道府県 | ・auひかり ・enひかり(光コラボ) |
基本的に光コラボの「enひかり」と「その地域限定の光回線」を比べて、コスパの良い光回線を選ぶのが最適です。
ちなみに光コラボは様々な選択肢があり、ビッグローブ光をおすすめするWEBサイトもありますが、あくまでもキャンペーンの多さでおすすめしており、毎月かかる料金の安さならenひかりの方が安いです。
光回線はポケット型WiFiなどのように2〜3年に一度乗り換えるようなものでもないので、キャンペーンのお得さだけで選ぶと却って高く付く可能性があるので、毎月の費用のやすさを取るほうが実際お得に利用できたりしますよ。
マンションで対応している光回線がない!工事できない場合の代替案
マンションに対応している光回線がない場合の対処法は基本2種類のみです。
下記2つのうち、いずれかの方法でしかインターネット回線を利用できません。
- 光回線の戸建てタイプを室内に引き込む
→管理会社やオーナー次第で工事できないことがある。また月額料金が割高になる。 - モバイル回線を使ったポケット型WiFiや置くだけWiFiを利用する
→誰でも契約可能だけどデータ容量制限がある。
それぞれ詳しく解説します。
光回線の戸建てタイプを室内へ引き込む方法
マンション(アパート)用の光回線設備を導入していない場合は、ホームタイプ(戸建て向けプラン)の光回線を自分のお住まいの部屋に直接引き込む工事をすることで利用できる場合があります。
ただその場合、戸建て向けプランの費用を払うことになるので、マンション向けプランより月額料金が1000円ほど高くなります。
ちなみに工事といっても電柱から部屋まで配線を引き込むもので、壁に穴をあけるのは滅多にありません。基本的にはエアコンの排水ダクトの隙間に通すことがほとんどです。
この手法を取る場合、利用したい光回線を申し込みして、その光回線のスタッフにまかせておけば、管理会社経由でオーナーさんに連絡してもらうこともあります。
※マンションの構造や光回線を引きこんでいる電信柱からの距離(部屋の階数)といった物理的な事情で引き込めない場合が結構あります。※マンション(アパート)のオーナーさんに光回線の工事許可を頂く必要があります。
光回線をマンションで一切使えない場合の代替案
光回線が一切利用できないマンションだと、モバイル回線を利用したWiFiを契約する方法だけになります。
- ポケット型WiFi(クラウドSIM&WiMAX)
- 置くだけWiFi(SoftBankAir&WiMAX)
ポケット型WiFiと置くだけWiFiの最も大きな違いは、端末サイズが「据え置き型」か「持ち運び型」で、他にも種類ごとに回線の違いやデータ通信容量の違いがあるので、少し違いをみてみましょう。
種類 | ポケット Wi-Fi クラウドSIM (モバイルルーター) | 置くだけ Wi-Fi WiMAX (ホームルーター) | 置くだけ Wi-Fi SoftBank Air (ホームルーター) |
---|---|---|---|
月額料金 | 平均3,800円 | 平均4,200円 | 平均4,000円 |
契約期間 | 2年間 | 3年間 (1~2年もある) | 実質4年間 |
データ通信量 | メインは100GB(200GBや1日10GB等もある) | 無制限 | 無制限(実情は約200GB) |
速度制限 | 規定容量超過後128~256kbps | 3日10GB超過した翌日 18~2時まで約1Mbps ※5Gは15GB | 急にかかる (夜は遅い傾向) |
対応エリア | 広い | 普通 | 普通 |
室内の電波強度 | 強い | 普通 | 弱い |
田舎の電波強度 | 強い | 場所による | 弱い |
平均通信速度 | 昼:約17Mbps 夜:約10Mbps | 昼:約40Mbps 夜:約20Mbps | 昼:約30Mbps 夜:約5Mbps |
見るべきポイントは「データ通信容量」「対応エリア」「室内・田舎の電波強度」「通信速度」です。
ちなみにポケット型WiFiと置くだけWiFiは、光回線並の通信速度は基本的にでません。
しかし、WiMAXの通信速度は比較的速く、夜のマンション利用時の通信速度を上回ることがよくあります。
だから、通信速度が欲しい方はWiMAXにされるのがおすすめです。
SoftBankAirはサービス自体が中途半端で、利用回線がSoftBankスマホとは違う回線を利用しておりエリアは狭めで、通信速度が遅く使い物にならないといった口コミを多く見かけるのであまりおすすめできません。
クラウドSIMに関しては、マルチキャリアのLTE回線を利用できるため対応エリアは最も広いですが、通信速度はある程度絞られているので、夜19〜23時の混雑時間帯は10Mbpsを下回ることがほとんどです。
このようにモバイル回線を利用したサービスは一長一短ありますが、基本的に利用者が最も多いWiMAXでモバイル型かホーム型のどちらかを選ぶのが望ましいです。